{"id":7727,"date":"2026-03-22T09:34:02","date_gmt":"2026-03-22T08:34:02","guid":{"rendered":"https:\/\/nvgf.dk\/?p=7727"},"modified":"2026-03-22T13:16:29","modified_gmt":"2026-03-22T12:16:29","slug":"generalforsamlingen-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nvgf.dk\/?p=7727","title":{"rendered":"Generalforsamlingen 2020"},"content":{"rendered":"\n\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
Ordin\u00e6r generalforsamling i<\/strong><\/div>\n
Grundejerforeningen N\u00f8rrevang<\/strong><\/div>\n
s\u00f8ndag 16.08.2020<\/em><\/div>\n
D A G S O R D E N<\/strong> og R E F E R A T<\/strong><\/div>\n
(18 husstande var repr\u00e6senteret ved generalforsamlingen).<\/em><\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n
\n
1. Valg af dirigent og referent<\/strong><\/div>\n
    \n
  • Dirigent: Christian Th\u00f8gersen.<\/em><\/li>\n
  • Referent: Christian Th\u00f8gersen.<\/em><\/li>\n
  • Dirigenten konstaterede, at generalforsamlingen var varslet korrekt og generalforsamlingen derfor beslutningsdygtig.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n
\n
2. Formandens\/bestyrelsens beretning
\n<\/strong><\/div>\n
Vi startede \u00e5ret i fin stil med at tage en gammel tradition i foreningen op p\u00e5 ny. Den 23. februar m\u00f8dtes en stor flok voksne og b\u00f8rn i k\u00f8ligt, men solrigt vejr p\u00e5 legepladsen og slog katten af fastelavnst\u00f8nden. Kristian (L10) var tovholder og havde s\u00f8rget for indk\u00f8b af solide t\u00f8nder, hvor der skulle arbejdes h\u00e5rdt for sagen. Stine og Brian (L31) sponserede kakaom\u00e6lk og Sidsel og Eja havde s\u00f8rget for fastelavnsboller. Da b\u00f8rnene fra vores kvarter jo ofte m\u00f8des og leger p\u00e5 legepladsen med b\u00f8rnene fra Frydenlundsvej, havde vi inviteret b\u00f8rnene med derfra til at deltage i l\u00f8jerne. Bagefter var der enighed om, at arrangementet havde v\u00e6ret en succes, og en for\u00e6lder fra Frydenlundsvej syntes, det ville v\u00e6re en fin id\u00e9, hvis man de n\u00e6ste par \u00e5r kunne lade ansvaret for arrangementet g\u00e5 lidt p\u00e5 skift mellem de to veje. Det fandt vi alle kunne v\u00e6re en god id\u00e9 – men nu m\u00e5 vi jo s\u00e5 se, hvad der sker n\u00e6ste \u00e5r.<\/div>\n
Men s\u00e5 var det jo, ca. fjorten senere, at landet blev lukket ned. Der var blevet indkaldt til bestyrelsesm\u00f8de, men det blev indtil flere gange skudt ud i det uvisse. F\u00f8rst omkring starten af juni tr\u00e5dte vi sammen for at overveje, om vi overhovedet kunne gennemf\u00f8re nogle af vores arrangementer. Vi blev enige om at pr\u00f8ve at gennemf\u00f8re s\u00e5 meget som muligt under skyldig hensyntagen til sikkerhed mod smittespredning af Covid-19.<\/div>\n
Udflugten til Skovly blev derfor gennemf\u00f8rt og var vist en succes – som s\u00e6dvanligt, fristes man n\u00e6sten til at sige – og der var ogs\u00e5 rigtig mange til Sankt Hans p\u00e5 stranden et par dage senere. Deltagerne (ogs\u00e5 mange, der ikke var fra foreningen) stod p\u00e6nt spredt, Judith (F4), Jane (L19) og Vibeke (L7) havde kreeret den smukkeste heks og aftenen var en af de helt vidunderlige, som varslede om en sommer, der s\u00e5 alligevel aldrig rigtig kom i gang f\u00f8r her til sidst p\u00e5 s\u00e6sonen. Jeg selv havde trykt en hel masse eksemplarer af Midsommervisen, men den glemte vi helt at synge!!<\/div>\n
I g\u00e5r aftes gennemf\u00f8rte vi s\u00e5 vejfesten med en n\u00e6sten overv\u00e6ldende tilslutning med 39 voksne og 20 b\u00f8rn i meget forskellige aldre.<\/div>\n
Loppemarkedet m\u00e5tte udskydes p\u00e5 grund af forsamlingsrestriktionerne, men skulle s\u00e5 blive til noget i september. Vi h\u00e5ber selvf\u00f8lgelig, at rigtig mange deltager.<\/div>\n
Sidste \u00e5r talte vi om at samle ind til en hjertestarter, men p\u00e5 grund af coronaen blev indsamlingen i for\u00e5ret aflyst. P\u00e5 tidspunktet for aflysningen havde fem meldt sig til at samle ind (der skulle v\u00e6re minimum 15), og gruppen er blevet slettet, selv om der bliver en indsamling sidst i august. Da der ogs\u00e5 stadig hersker lidt uklarhed over de \u00f8konomiske konsekvenser for foreningen ved at modtage en hjertestarter, s\u00e5 har Jeanette, som egentlig var initiativtager til gruppen, valgt at henl\u00e6gge sagen indtil videre.<\/div>\n
S\u00e6dvanen tro lavede formanden ved juletid en lille konkurrence med b\u00e5de en voksen- og barnepr\u00e6mie. At tale om en succes ville nok v\u00e6re at overdrive – 7 familier deltog i voksenkonkurrencen, 1 i b\u00f8rnekonkurrencen. L14 vandt voksenpr\u00e6mien, og L8 b\u00f8rnepr\u00e6mien.<\/div>\n
Og s\u00e5 til det alvorlige: Som det fremg\u00e5r af dagsordenen har bestyrelsen her kort f\u00f8r generalforsamlingen haft et m\u00f8de vedr\u00f8rende udarbejdelse af en bevarende lokalplan for vores kvarter. Vi er blevet klar over, at den g\u00e6ldende deklaration og BRK’s retningslinjer for svenskehusene m\u00e5ske ikke har den lovm\u00e6ssige karakter, som vi alle i bestyrelsen egentlig troede, de havde. Det kommer vi til under punkt 5.<\/div>\n
Foreningen har som bekendt en hjemmeside, men er den egentlig n\u00f8dvendig, bliver den brugt. Jeg bruger ind imellem en del tid p\u00e5 dens vedligehold, men har nok fornemmelsen af, at det kunne v\u00e6re lige meget. Ind imellem l\u00e6gger jeg lidt billeder p\u00e5 fra vores arrangementer – nogle med adgangskode af hensyn til privatlivets fred – men jeg ved ikke, om de egentlig bliver set. Skal vi nedl\u00e6gge siden eller beholde den??<\/div>\n
Kvarteret har f\u00e5et et par nye beboere p\u00e5 Fyrrevej nr. 2 (Louise Flade og Carsten har afl\u00f8st Lene og Niller).<\/div>\n
Desv\u00e6rre har vi ikke undg\u00e5et d\u00f8dsfald iblandt beboerne i det forl\u00f8bne \u00e5r. Efter at have v\u00e6ret p\u00e5 plejehjem i et par \u00e5r gik Hattie (L25) bort her i for\u00e5ret, og foreningen sendte som vi plejer en b\u00e5rebuket.<\/div>\n
Under beretningen kunne jeg t\u00e6nke mig, at vi kort evaluerede \u00e5rets arrangementer og valgte tovholdere p\u00e5 de enkelte arrangementer til n\u00e6ste \u00e5r.<\/div>\n
Og s\u00e5 skal der for \u00f8vrigt fra bestyrelsen lyde en tak til alle tovholdere og andre beboere, der har hjulpet til med afviklingen af arrangementerne, uden deres hj\u00e6lp havde det v\u00e6ret helt h\u00e5bl\u00f8st. Og tak til Kristians (L9) for\u00e6ldre, som for\u00e6rede os et bord-b\u00e6nkes\u00e6t til legepladsen.<\/div>\n
Formandens beretning aff\u00f8dte kun f\u00e5 kommentarer:<\/em><\/div>\n
    \n
  • Det blev besluttet i 2021 at gennemf\u00f8re samme arrangementer som i 2020, dvs. <\/em>\n
      \n
    • fastelavn (tovholder: Kristian (L10)), <\/em><\/li>\n
    • loppemarked (tovholdere: Vivian (B7) of Berit (F5)),<\/em><\/li>\n
    • udflugt til Skovly (tovholder: Vibeke (L7)), <\/em><\/li>\n
    • Sankt Hans (tovholdere: Vibeke (L7), Jane (L19) og Karen (L4)) <\/em><\/li>\n
    • samt vejfest (tovholdere: Jeanette (L13) og Karen (L4)).<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
        \n
      • Formandens beretning blev godkendt.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n
\n
3. Foreningens regnskab –<\/strong><\/div>\n
herunder freml\u00e6ggelse af budget og fasts\u00e6ttelse af kontingent<\/div>\n
\"\"<\/div>\n
Kassereren vil freml\u00e6gge to budgetforslag, \u00e9t som vil fastholde kontingentet p\u00e5 100 kr. \u00e5rligt og \u00e9t som vil betyde et kontingent p\u00e5 150 kr. \u00e5rligt (se nederst p\u00e5 siden).<\/div>\n
Forslag:<\/div>\n
1. Ved fastholdelse af kontingentet p\u00e5 100 kr. vil der v\u00e6re delvis deltagerbetaling ved foreningens arrangementer,<\/div>\n
2. Ved en forh\u00f8jelse til 150 kr. vil foreningen kunne finansiere arrangementerne inden for en “ansvarlig” \u00f8konomisk ramme.<\/div>\n
Bestyrelsen anbefaler forslag nr. 2.<\/div>\n
    \n
  • Kassereren redegjorde for et mindre underskud, hvorefter regnskabet blev godkendt uden indvendinger.<\/em><\/li>\n
  • Generalforsamlingen vedtog forslag 2 og dermed et kontingent p\u00e5 150 kr. \u00e5rligt fra regnskabs\u00e5ret 01.07.20-30.06.21. Bel\u00f8bet opkr\u00e6ves i l\u00f8bet af regnskabs\u00e5ret.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n
\n
4. Valg af bestyrelsesmedlemmer og revisor<\/strong><\/div>\n
F\u00f8lgende bestyrelsesmedlemmer er p\u00e5 valg:<\/div>\n
    \n
  • Kristian Pihl (L10)<\/li>\n
  • Bent Schi\u00f8tt Hansen (L19)<\/li>\n
  • Carl-Otto Toudal (L13)<\/li>\n<\/ul>\n
    Revisor p\u00e5 valg:<\/div>\n
      \n
    • Viggo Andersen (L23)<\/li>\n<\/ul>\n
        \n
      • Alle opstillede blev genvalgt.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n
\n
5. Indkomne forslag
\n<\/strong><\/div>\n
Forslag:<\/em> Bestyrelsen foresl\u00e5r, at der neds\u00e6ttes et udvalg p\u00e5 h\u00f8jst 6 medlemmer af foreningen med henblik p\u00e5 udarbejdelse af et forslag til bevarende lokalplan for tr\u00e6huskvarteret p\u00e5 L\u00e6rkevej, Birkevej og Fyrrevej (N\u00f8rrevang).<\/div>\n
Baggrund:<\/em> De fleste beboere i svenskehusene har sikkert haft en opfattelse af, at den tinglyste deklaration fra 1949 og R\u00f8nne Kommunes vejledning fra 1984 var en “lov” for svenskehuskvartererne. Dette er dog ikke tilf\u00e6ldet. Deklarationen giver kommunalbestyrelsen en p\u00e5taleret over for \u00e6ndringer i kvartererne, men denne ret kan v\u00e6re en kompliceret aff\u00e6re at h\u00e6vde. Derfor er der behov for en anden og meget klarere l\u00f8sning for at styre udviklingen i svenskehuskvartererne, og denne l\u00f8sning er en lokalplan.<\/div>\n
Modsat en deklaration er lokalplanen en lov, der er bindende for husejerne, og dens indhold skal v\u00e6re s\u00e5 klart formuleret, at der aldrig kan herske tvivl, om bestemmelserne er overtr\u00e5dt eller ej. Selv om Regionskommunen har administreret efter deklaration og bestemmelser, s\u00e5 er man dog blevet klar over, at der skal udarbejdes lokalplaner, hvis udviklingen i svenskehuskvartererne skal kunne styres, og derfor vedtog \u00d8konomi-, Erhvervs- og Planudvalget d. 28.05.2018 en hensigtserkl\u00e6ring om at udarbejde en lokalplan for svenskehusene. Beslutningen er dog aldrig blevet fulgt op af noget planlovsarbejde.<\/div>\n
Bestyrelsens plan:<\/em> Det er bestyrelsens opfattelse, at N\u00f8rrevang er det mest unikke af svenskehuskvartererne, og at det trods mange \u00e6ndringer stadig har meget af sit oprindelige s\u00e6rpr\u00e6g. Derfor finder vi det uhensigtsm\u00e6ssigt, at der ikke endnu er blevet fulgt op p\u00e5 beslutningen af 28.05.2018. For at fremskynde processen har vi derfor forestillet os, at vi med udgangspunkt i den g\u00e6ldende deklaration og de vedtagne bestemmelser om tr\u00e6huskvartererne udarbejder et udkast til lokalplan for vores omr\u00e5de. Dette forslag vil vi efter h\u00f8ring og vedtagelse i grundejerforeningen tilstille kommunen til politisk behandling.<\/div>\n
P\u00e5 generalforsamlingen \u00f8nskes en kort dr\u00f8ftelse af, hvad der er vigtigt at f\u00e5 med i lokalplanen, hvorefter der neds\u00e6ttes et udvalg til at arbejde videre med sagen.<\/div>\n
For god ordens skyld skal der g\u00f8res opm\u00e6rksom p\u00e5, at en eventuel lokalplan kun vil have fremadrettet virkning. Man kan ikke med lokalplanen i h\u00e5nd forlange allerede foretagne \u00e6ndringer f\u00f8rt tilbage.<\/div>\n
Generalforsamlingens beslutning:<\/strong><\/em><\/div>\n
    \n
  • Det blev under en grundig behandling af emnet pr\u00e6ciseret, at hensigten med en lokalplan er at udarbejde en r\u00e6kke retningslinjer, der skal sikre, at kvarterets s\u00e6rpr\u00e6g opretholdes, samtidig med, at der udarbejdes rammer og vejledning for, hvordan den enkelte beboer kan tilpasse sin bolig til nutidens behov under hensyntagen til dette s\u00e6rpr\u00e6g.<\/em><\/li>\n
  • Der nedsattes p\u00e5 generalforsamlingen et udvalg best\u00e5ende af: Kristian (L9), Niels (L4), Nanna (B5) Else\/Viggo (L21) og Carl-Otto (L13). Efterf\u00f8lgende har b\u00e5de Bent (F5) og Henriette (L15) meldt sig til deltagelse i udvalget.<\/em><\/li>\n
  • En foruds\u00e6tning for udvalgets endelige etablering er, at der kan etableres et samarbejde med kommunen omkring udarbejdelsen af en lokalplan.<\/em><\/li>\n
  • Formanden tager den indledende kontakt til kommunen og indkalder udvalget efterf\u00f8lgende.<\/em><\/li>\n
  • Generalforsamlingen opfordrede formanden til at udsende pjecen “Information om de svenske tr\u00e6huse i R\u00f8nne”, vedtaget af R\u00f8nne Byr\u00e5d i 1984, til alle husstandene i svenskehusene og ikke mindst til nytilflyttere. Formanden lovede at se p\u00e5, om det var muligt at skaffe pjecen.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n
\n
6. Eventuelt
\n<\/strong><\/div>\n